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又是一個尾數(shù)為“8”的日子，萬達又在自己的文化旅游產(chǎn)業(yè)版圖上擺下了一顆大棋子。6月18日，南昌萬達文化旅游城正式動工，這也是近三個月以來傳出消息的第四個萬達文化旅游城項目，總投資額已經(jīng)超過千億元。王健林表示，房地產(chǎn)市場遲早將趨向飽和，而沒有“天花板”的文化旅游將來是萬達的核心支柱產(chǎn)業(yè)。
萬達連下四座文化旅游城
近幾個月來，似乎每逢尾數(shù)是“8”的日子，萬達總能傳出一些消息。最早是今年的3月28日，萬達在廣州簽約花都萬達文化旅游城項目，投資額接近300億元；4月28日，哈爾濱萬達文化旅游城動工，投資200億元；5月28日，合肥萬達文化旅游城項目，投資額超過300億元。6月18日，南昌萬達文化旅游城正式動工，總投資近400億元，其中文化旅游項目投資210億元至此，不到三個月，萬達在四個城市的文化旅游投資達到1200億元。
王健林：萬達城資金來源靠物業(yè)銷售
根據(jù)計劃，未來萬達城最終在全國的布局數(shù)量將會是10個。即便以平均每個200億元投入計算，萬達在這些項目上的投資也將超過2000億元，如此龐大的資金來源更是讓人好奇。
對于萬達文化旅游項目的巨額投資，王健林表示萬達城資金來源也是三個渠道，自有資金、銀行貸款和一部分物業(yè)預(yù)售，物業(yè)預(yù)售即是指萬達城配有住宅和商業(yè)銷售。王健林表示：“我不可能買地后靠文化旅游用20年來回收成本，中國的金融模式(指融資成本)不支持這種發(fā)展模式，不像國外10年期融資成本只有3%～4%。在這個情況下，只能走銷售一部分、融資一部分的路子�！�
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